Как продать дом?

3

Ответов: 10

Без хорошего планирования — это будет сделать сложно. Вот несколько советов, которые ускорят продажу Вашего дома:

  1. Обратитесь в агентство недвижимости. Агентство, как правило, обладает внушительной базой данных потенциальных покупателей.
  2. Расклейте по городу объявления: «Продаю дом…». И ждите звонков.
  3. Говорите о том, что хотите продать дом — всем знакомым и друзьям. «Сарафанное радио» поможет!
  4. Покупайте газеты, и читайте рубрику недвижимости. Часто покупателя, можно найти в рубрике: «Куплю дом…»

А главное не расстраивайтесь. Пройдёт время, и у Вас всё получится!!!

1 Нравится

Приняв решение продать дом, следует получить согласие на продажу от супруга (и) и лишь после этого можно звонить в агентство недвижимости. В свой первый визит с агентством следует заключить договор о продаже дома и заверить его у нотариуса. Затем стоит определиться с его стоимостью и в этом поможет сопровождающий сделку риелтор. После определения цены необходимо сделать рекламу, дав объявления во всевозможные печатные издания и в интернет. Одновременно с этим будет не лишним еще раз проверить все имеющиеся на дом документы. И уже сразу после подачи объявлений готовьтесь к демонстрации своего дома потенциальным покупателям.

2 Нравится

написать в интрнете объявление, на форуме

1 Нравится

Как продать дом без риэлтора

  • Найти покупателя
  • Приготовить документы (план земельного участка с указанием его кадастрового номера и документ, удостоверяющий право собственности на дом)
  • Оформить с покупателем договор купли- продажи. Образец можно взять в интернете
  • Регистрируем в Федера́льной регистрационной слу́жбе (Росрегистрация), тут тоже пакет документов для государственной регистрации собрать придется, например, справка о том, что на квартиру арест не наложен и оплатить пошлину
  • Не забыть получить деньги
1 Нравится

Для продажи дома, должны быть оформлены все документы на него. Если они есть, то смело обращайтесь к агентам по недвижимости или же займитесь объявлениями самостоятельно. Ведь менеджеры берут себе приличный процент за сделку. Для того, что бы продать дом подороже и получить максимальную выгоду, сделайте в нём ремонт (если требуется), почините неисправности (за них люди будут просить скинуть цену). В своем объявлении укажите преимущества вашего дома — к примеру рядом озеро или магазин/остановка, хорошие соседи и прочее, такие мелочи помогут вам выглядеть выигравшее перед конкурентами в этом деле.

1 Нравится

Для начала опрелелитесь, сами вы будете продавать или найдете риэлтора. Самому продавать лучше так как не надо платить деньги риэлтору, но зато с риэлтором продать дом можно намного быстрее. Чтобы самому продать дом, нужно дать объявление в интернете, и выложить фотографии дома. Перед продажей дома лучше всего его хоть немного освежить, и сделать косметический ремонт, тогда шансы на продажу дома увеличатся. В объявление нужно дать лучше всего не сколько номеров телефонов, для того чтобы потенциальный покупатель смог сразу дозвониться вам, в случае если один из ваших номеров будет отключен.

1 Нравится

Подайте объявления во все газеты и интернет версии этих газет. Потом конечно вам начнут звонить риэлторы, так как они реально как мухи, можете сотрудничать и с ними. Правда они повысят стоимость вашего желья и сделают его менее пригодным для покупателя, а обойти их в последствии можно, но это можно сделать если найдется покупатель, но он не захочет через них вам платить больше.

Потом идете заключать договор и там при его заключении вас спросят деньги были переданы, как правило передаются прям перед этим, но можно на верняк (для покупателя) прям во время, и вы регистрируете.

Еще поклейте объявления по городу и пишите что именно СОБСТВЕННИК желает продать.

Риэлторы вас конечно будут пугать тем, что что многих кидают и от этого что бы вы отстегивали им, так как по сути деньги ни делают из ничего.

1 Нравится

Самостоятельная продажа дома — дело нервное, хлопотное. Кроме того, есть несколько специфичных моментов, для освоения которых неспециалисту понадобится время, за которое может уйти не один хороший покупатель.

Потом надо помнить, что самостоятельная продажа повышает риски напороться на афериста.

Я считаю, что лучше обратиться к риэлтору. Не понравился один, ищите другого. 1−3% за услуги — совсем не та сумма, ради которой стоит заниматься совсем незнакомым делом. Риэлтор избавит вас от многих проблем, и это страховка от мошенников — им обычно свидетели не нужны.

Нравится

В продаже дома все способы хороши. Например я лично на своем опыте могу сказать, чо нужно привести в первую очередь дом в порядок и конечно же участок, так как это сразу бросается в глаза. Да и очень грамотно написанное объявление со всеми достоинствами дома тоже играет немаловажную роль. Ну и качественное фото

Нравится

Я думаю, что лучше всего обратится к риелторы. С одной стороны, это переплата. А с другой — это экономия своих нервов. Риелтор поможет собрать все необходимые документы на квартиру и сделает так, что бы дом был продан.

Нравится

Дубликаты вопроса:

Как продать дом?