Как уйти от налогов при продаже новой квартиры?

3

Раньше, помню, цену писали пониже и сильно. А сейчас -прокатит? Новую на эти же деньги покупать будем, но далеко не сразу, может, не в течение года. С чего государству 13 процентов -его, чтоль, квартира???

Ответов: 2

В соответствии с НК РФ обязанность уплатить налог наступает только у тех физических лиц, которые владели квартирами менее 3 лет, а цена продажи была больше суммы, уплаченной при приобретении квартиры. При этом продавцы имеют право не платить налог с суммы дохода до 1 млн рублей.

Так что укажите стоимость квартиры менее 1 млн руб.)

Нравится
Это понятно, но в налоговой же не дураки, и истинную цену-то знают. Будут ходить по следу, проверять и прикапываться, интере­сно? Или не проверяют?
А когда почти новый Порш Кайен продают за 100 тысяч рублей, это нормально? Просто я сталкиваюсь ежедневно с покупкой-продажей автомобилей, поэтому знаю, что никто никогда проверять истинную сумму продажи не будет.
Да неужели! Что же тогда они ходят, рыдают -налоги платить, налоги платить? Может быть, это просто опасно -писать меньшую цену. А если покупатель окажется хитрецом -и ее и отдаст? Поэтому боятся и не рассматривают этот вариант?
Рассмотрим обратную ситуацию: если по какой-либо причине договор купли-продажи расторгается, то продавец обязан вернуть покупателю деньги согласно договора. То есть ту самую минимальную сумму, прописанную в нем.
То есть можно сделать в такой последовательности -сначала договор, потом деньги, а после перечисления нужной суммы -регистрация.Верно? Тогда все правильно. Если что -те же деньги обратно и расторгать договор. Никакой регистрации. Но почему же не делают так? А, ипотека же! Вот в чем прикол! Там же прописана нужная сумма. Так что, искать покупателей за наличные (готовые деньги на счете)?
Показать еще (3)

Можно договориться с покупателем о том, чтобы написать цену 1 миллион, тогда не нужно будет платить налог. Налоговой до этого дела нет. Также если Вы купили квартиру за 3 миллиона, а продает за 3.5 миллиона, впишите в документ 3 миллиона, и в декларации укажите о том, что у Вас никакой прибыли не было. Налог платить не будете. Вот такие два варианта пришли в голову.

Нравится
А у нас с января этого года, кажется, уже приняли закон о том, что цена, указываемая в продаваемой квартире, должна быть привязана к оценочной стоимости БТИ (((Не убежишь терь! Далеко!)