Каким образом молодой семье лучше приобрести квартиру?

3

Необходимой суммы наличных на руках нет, но хочется свою квартиру. Ипотека, кредит? Посоветуйте пожалуйста!

Ответов: 13

И еще один проверенный способ. Берете кредит, покупаете старенький домик в частном секторе и начинаете его капитальную переделку. Самостоятельное строительство частного дома обходится примерно на 30(а то и 50)% дешевле приобретения квартиры.Т.к. на квартирные кв.м. сильно раздуты цены за счет массы субподрядчиков и прочих халявщиков.

3 Нравится
Думали о таком варианте! действительно, нам даже хочется жить в домике, благо в нашем городе есть такая возможность! Спасибо!
У нас в городе покупают садовый домик и благоустраивают его и живут. Выходит не дорого, но подходит не для всех. Кто привык к городу не подойдет.

Ипотека — это один из наиболее популярных способов приобретения жилья. В последнее время цены на рынке недвижимости стабилизировались и многие банки стали вновь предоставлять ипотечные кредиты. однако нужно учитывать, что при ипотеке без первоначального взноса процентная ставка немного выше. При выборе банка можно воспользоваться услугами ипотечного онлайн калькулятора, который хоть и не является идеальным инструментом расчета, но все же позволяет составить первоначальное мнение о том или ином кредите.

1 Нравится
ага. возьмите калькулятор и посчитайте сколько жизней нужно прожить молодой семье, чтобы при доходе скажем в 20−30 тыс. руб. заработать 1 млн руб.
Люди с еще меньшими доходами оформляют ипотеку, а так и без калькулятора очевидно, что при доходе семьи в 20 тысяч 1 миллион можно заработать за 50 месяцев. Вот и получается, что с ипотекой можно управиться за 10 лет без особого напряга.

Аленушка, проценты на ипотеку для молодых семей сейчас довольно низкие. Плюс узнайте, может быть в вашем регионе бюджетируются молодые семьи?

Если вы умеете ждать и рисковать, попробуйте приобрести квартиру в строящемся доме, тогда для вас квадратный метр будет значительно дешевле. Только выясните все про фирму застройщика!

1 Нравится

Самый лучший способ (ИМХО) — взять квартиру в кредит НЕПОСРЕДСТВЕННО У ЗАСТРОЙЩИКА, минуя банки и ипотеки. Серьезные фирмы охотно на это идут, но будьте осторожны! Под «серьезной фирмой» может скрываться не менее серьезный «лохотрон».

Выход: оформлять сделку у независимого нотариуса (а не у того, которого Вам предложат). Кроме того, есть и ряд косвенных признаков «солидности» — к примеру, непрекращающееся ни днем ни ночью строительство Вашего будущего дома; целый ряд активно строящихся объектов (этого же застройщика) по городу, и т. д.

P. S. Удачи Вам! И не дай Вам Бог влезть в «лохотрон»!!!

2 Нравится

В России существует программа поддержки молодых семей. Вот тут посмотрите законы www.ohome.ru/modules.php?name=Pages

1 Нравится

Лучше поискать какую-нибудь госпрограмму для молодых семей это будет хоть и под проценты, но по сниженным тарифам.

1 Нравится

Есть еще один проверенный вариант. Берете кредит и досрочно погашаете его. Так раз 10 желательно что бы сумма взятая в кредит росла постоянно. У вас получится хорошая кредитная история. После чего берете ипотеку молодая семья. Он платит 30 000р в месяц. Эт очень дешево по сравнению с остальными. точный процент не помню. 2х комнатная кв. в районе 60 кв.

2 Нравится
Они кстати хотят взять себе вторую квартиру и сдать ее. Что бы она сама себя отбивала.
тоже вариант хороший!) но нужно сначала первую!)

Если именно покупать квартиру хотите то лучше покупайте не однокомнатную, а сразу двухкомнатную, пусть даже с маленьким метражом, по цене выиграете, а лучше всего конечно построить дом, для начала советую построить просторную баньку в которой можно будет пожить первые пару годиков, постепенно строя на этой же земле большой свой дом.) А может Даже особняк.)) Все равно если строить большой дом нужно пару лет как минимум, дело не только в финансах, а даже в том, что фундамент должен зиму пережить, может за зиму на кирпич накопите на стены, а на следующий год уже и на крышу и окна, а еще на следующий уже и на шикарную отделку с мебелью.))

2 Нравится
А объясните, пожалуйста, почему выгоднее маленькую двушку, чем большую однушку?
квадратный метр дешевле!

Думаю, что ипотека. Но при этом надо внимательно планировать свои расходы и доходы.

Вообще во многих городах есть программы для молодежи. Иногда для молодежи, которая занята на бюджетных или муниципальных предприятиях. Вступив в такую программу, можно получить ипотечный кредит на льготных условиях.

Нравится

На самом деле, кроме ипотеки и вариантов-то нет (если только ваши доходы не позволяют купить квартиру за несколько зарплат).

Все остальные варианты предполагают какие-то компенсации, которые списывают часть суммы по ипотечному кредиту.

Поэтому придется ограничить расходы, постараться найти дополнительный заработок — и потихоньку выплачивать ипотеку.

Нравится

Ипотечное кредитование, которое предлагают на сегодняшний день многие банки — наверное самый популярный и самый выгодный способ покупки жилья, в том числе и молодым семьям. Вот только не все сразу решаются на это. Изначально наверное большинство мотаются по съемным квартирам и комнатам.

Чтобы приобрести молодой семье жилье, необходимо собрать все необходимые документы, собрать по максимуму сумму на первоначальный взнос по ипотеке, конечно же иметь высокую зарплату, чтобы расплатиться с ипотекой в максимально кратчайший срок. Можно и поинтересоваться, какие социальные программы существуют для молодых семей при покупке недвижимости. Возможно, что в одну их них и можете включится. Ну, а самый простой ответ на ваш вопрос — просто пахать и пахать!

1 Нравится

!!! Почему — то люди предлагают покупать квартиру только в кредит, хоте дешевле накопить на квартиру, а пока копишь снимать жилье.

Нравится

Наиболее подходящий вариант обзавестись молодой семье своей жилплощадью, это взять в банке ипотеку. Можно купить квартиру на этапе котлована, есть конечно риски, что застройщик заморозит строительство, но цена при этом будет не менее чем на 30 процентов дешевле, чем когда дом пройдет госкомиссию. На вторичном рынке квартиры дорогие. Есть организации, которые при приеме на работу предоставляют жилье.

Нравится