Можно ли продать долю недвижимости по частям?

У собственника 1\4 доля в доме — общая долевая собственность, дом в реале не разделен. Может ли он продать ее двум другим собственникам — по 1\8 (в таком случае у них получится по 1\2)?

Ответов: 2

Можно продать любую долю, хоть 1/100, и не обязательно другим собственникам этой общедолевой собственности. Главное, соблюсти правило: сначала предложить другим собственникам купить у вас долю по определенной цене. Если они отказываются, то в этом случае Вы можете продать свою долю кому угодно, но по цене не ниже предложенной ранее (выше можно). В Вашем случае, если два других собственника (как я поняла) согласны купить у Вас по 1/8 доле, и нет никаких других возражений, то проблем с оформлением сделки возникнуть не должно. Оформляйте договор купли-продажи и зарегистрируйте его в регистрационной службе.

1 Нравится
Получается каждый человек может свою часть продавать по неограниченно мелким долям, хоть десятку людей? Странно как-то))
Это Ваша собственность — и Вам решать, как ей распорядиться. Единственное условие — это должно быть согласовано с остальными собственниками. У них приорететное право на приобретение Вашей доли. Если они отказались, то Вы вправе распорядиться как угодно.

Можно, но что-то у вас с долями напутано 3 или 4 участника.

Нравится
Три всего — у одного четверть, у двух других (по 3/8).