С какой суммы начиная платится налог на продажу квартиры?

1

Ответов: 4

Если после оформления квартиры в собственность прошло более трёх лет, при её продаже налог не платится (при условии, конечно, что это единственная проданная за год квартира). Я имею в виду российские законы. Как в других странах дело обстоит — не знаю. Если же квартира была в собственности менее трёх лет, то налог выплачивается с суммы, которая превышает 1 миллион рублей. То есть, если квартира была продана меньше, чем за 1 миллион, налог не платится. Если же сумма продажи больше 1 миллиона, то налог рассчитывают от фактической стоимости за минусом 1 миллиона рублей.

Нравится
Тут мне подсказали схему убега от налога -поделить квартиру на двух владельцев, чтобы хоть сотни тысяч налога не платить, там уже останется меньше на каждого, и в сумме меньше. А если более трех лет в собственности, о стоит больше миллиона -все равно налог не платится?
Если у вас квартира оформлена на двоих владельцев, то и налог делится на двоих. Но этот миллион вычетов тоже делится на двоих. То есть в итоге все равно будет одна сумма налога, только поделенная на двоих. Да, если в собственности более трёх лет, налог не платится.
Не поняла -миллион каких вычетов делится на двоих? Если цена три миллиона, а владельцев -два, то платить только с одного миллиона налог, да еще поделив пополам, так?
Или платить с двух млн-в ?
Если квартира стоит 3 млн, а оформлена на двух человек (по документам на квартиру), то налог платится с суммы 2 миллиона (то есть 1 млн — это вычет) И эта сумма налога делится на двоих. Одним словом, 2млн*13%=260 000 рублей (это сумма всего налога). Каждый из двух собственников платит в казну по 130 000 рублей.
Вот гады, а! Опять себе урвали!!! Сказано -свыше миллиона облагать налогом, так надо еще поделить!!! Это потому что одна квартира, да? Ужасть!!! Пошла плакать!!!
Показать еще (9)

Если при продаже квартиры прошло не менее трех лет, то нужно платить с разницы между стоимостью * 13%. А если уже прошло более трех лет то не нужно никому ничего платить. Ну, а вообще перекупщики квартир, поступают иначе, они когда покупают и продают квартиру, в договоре купли продаже указывают по той же цене что и купили, но это только в договоре, а реально рассчитываются по другой сумме (реальной).

Нравится

Хочу обратить внимание на то, что способ занижения стоимости квартиры, чтобы уйти от налогов достаточно опасный. Этим могут воспользоваться мошенники: следует просьба о занижении стоимость, якобы чтобы не платить налог, далее договор купли-продажи расторгается по уже подготовленным причинам и покупателю возвращается только заниженная, а не реальная сумма.

Нравится

С одного миллиона.

Но если Вы владели квартирой более 3 лет, налог платить не надо.

Также если Вы купили квартиру за те же деньги, что и продали, или даже дороже, то налог также платить не надо. Купили квартиру за 5 миллионов, продали за 3? Налог платить не надо.

Нравится
Что-то мне тут говорили, что уже с двух!
Неправду Вам говорили.
С двух миллионов налоговый вычет можно получить за квартиру, точнее, с суммы до двух миллионов. И это при покупке квартиры.
РЕчь шла о продаже, кто-то уверял прям… я щас не помню, ну бог с ним.